社會住宅將著重無障礙通用設計

 2016-06-02 09:52  蘋果日報  記者 徐珮君／台北報導

內政部長葉俊榮上午赴立法院內政委員會報告社會住宅、租屋、土地更新等土地政策。葉俊榮指出，為落實蔡英文總統提出8年興建20萬戶社會住宅政見，將朝新建12萬戶，包租代管民間空餘屋及利用容積獎勵回饋政府的方式，預計達成8萬戶，將由中央、地方合作推動，增加相關獎勵誘因，以順利達成目標。

葉俊榮說，內政部也正研擬特種基金，讓土地得以辦理長期租用、借用、作價投資或代管，以及規劃社會住宅融資平台，以協助地方政府取得長期低利融資，並協商財政部同意增加鼓勵民間興辦社會住宅相關租稅減免優惠。

葉俊榮也強調，未來政府興建的社會住宅也著重無障礙通用設計，強化與社區融合，讓社會住宅成為國人普遍能接受，甚至認為不錯的一般性住宅，化解當地居民抗爭反對。

至於租屋政策部分，葉俊榮說，未來20萬戶社會住宅，其中4到6萬戶預計以包租代管方式辦理，增加房東房屋出租的優惠稅率，並新增得採承租民間房屋並轉租，以擴大民間參與及提升社會住宅成效。

此外，內政部已組成租賃專法諮詢小組，推動制定住宅租賃專法，以兼顧出賃雙方權利義務，提供空屋進入市場誘因，保障民眾居住權益。